Рента в обмен на квартиру

Сегодня новая квартира в Минске может быть не только квартирой, приобретенной для постоянного проживания. Недвижимостьв новостройке может стать хорошим гарантом благополучия в старости, вне зависимости от размера пенсии. Во всяком случае, если в городе приживется новое начинание о предоставлении квартир в специализированных домах. В тех, в которые может переехать любой пенсионер, сдав свою квартиру государству в обмен на гарантированную пожизненную ренту.

Недавно в Минске было начато строительство первого подобного дома. Власти уверены, что подобная практика сделает недвижимость в городе более доступной для представителей среднего класса. На фоне потенциального появления новых предложений, продажа квартир в городе будет вестись более активно. В перспективе дешевле могут стать даже новостройки.

При этом аналитики рынка недвижимости отмечают, что спрос на приобретение квартир в Минске постепенно начинает расти. Большинство покупателей не делает большой разницы между приобретением новостройки или квартиры на вторичном рынке.

Некоторый спад на рынке эксперты объясняют новой городской программой обеспечения квадратными метрами тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. По словам представителей Мингорисполкома, новые квартиры в Минске по этой программе будут предоставляться как в черте города, так и в новых строящихся городах-спутниках. Например, в Ельнице, Новом Тростянце, Щемыслеце и других.

Предполагается и продажа квартир в новых районах, которые заранее проектируются с учетом не только возведения зданий, но и развития инфраструктуры. Правда, сдача готовых объектов планируется только в 2030 году, что несколько остужает пыл тех, кто надеется дождаться недвижимость в относительно работоспособном возрасте.

Пока же надеяться стоит только на собственную платежеспособность. Тем более что по данным экспертов, недвижимость в Минске начинает существенно дорожать на фоне стоимости квадратного метра в других регионах государства. Сегодня средняя стоимость квадратного метра в Минске составляет 1400 долларов США, и она вполне может продолжить расти. Кстати, это выгодно отличает столицу от других городов страны. Во многих из них, в том числе в Витебске или Бресте, она в последние месяцы ощутимо дешевеет.

Причем, пока цены все-таки повышаются достаточно медленно. Продолжают сказываться последствия мирового финансового кризиса в сочетании с проблемами мэра столицы России. Не секрет, что его жена имела серьезные вложения в новые квартиры в Минске и в их строительство. Пока рынок выжидает, что станет с этими проектами и предпочитает не предпринимать резких шагов. Ситуация способна измениться буквально в каждую минуту.